szakvélemény
0
becsült ingatlanvagyon
0
milliárd
tapasztalata
0
év
Lakossági és vállalati üzletágban is
Cégünk, az ADVISORS Ingatlanszakértő, Gazdasági és Mérnökiroda Kft. több, mint 25 éves tapasztalattal végez értékbecslési szakértői feladatokat, munkatársaink ingatlanvagyon értékelő és elsősorban felsőfokú végzettséggel rendelkeznek. Közülük igazságügyi és mérnök kamarai szakértői, valamint EUFIM névjegyzékben is szerepelnek. Több bank részére készítettünk és készítünk folyamatosan szakértéseket lakossági és vállalati szabad felhasználású hitelekhez, vásárlási hitelekhez, valamint építési hitelekhez. Értékbecslési tevékenységet ezen kívül önkormányzatok és egyéb megrendelők részére is végzünk, akár könyv szerinti érték meghatározásához, vagy pályázati céllal, illetve hatósági eljárásokhoz.
Ha értékbecslésre van szüksége, akkor jó helyen jár!
Vitás eset? Cégünk igazságügyi szakértői több évtizedes tapasztalattal állnak rendelkezésére, hogy az ellentétek feloldására igazságügyi szakértői véleményükkel segítsék előre jutni ügyletüket. Igazságügyi szakértői tevékenységünket szintén végezzük lakossági és vállalati üzletágban is, így azt lakó és egyéb funkciójú ingaltanokra is megrendelheti.
Cégünk EUFIM minősített ingatlanszakértő bevonásával biztosítja megrendelői részére, hogy igény esetén az ingatlan értékelési szakvéleményt EUFIM ellenjegyzéssel látja el. Többek között cégünk ügyvezetője is 15 éve rendelkezik e megtisztelő és kimagasló szakmai tudást tanúsító minősítéssel.
Vásárlási és bérleti tanácsadás
Cégünk évtizedes gyakorlattal rendelkező kollégáival vállalja vásárlási és bérleti tranzakciókat megelőző tanácsadások elvégzését. Fontos, hogy mielőtt egy ekkora lélegzetű döntést meghoz, azelőtt konzultáljon szakemberekkel. Általában egy párszázezer vagy pármillió forintos gépjármű vásárlás előtt felkeresünk egy javítóműhelyt, de egy több tízmilliós ingatlanvásárlás vagy egy többéves többmilliós fizetési kötelezettséggel járó bérleti szerződés megkötése előtt ezeket igyekszünk megspórolni. Pedig ezeknek sokszor a többszörösét kell megfizetni, amikor utólag derülnek ki a problémák, vagy éppen egy szabályozatlan ponton alakul ki a vita!
Felmérési rajzok készítése
Hitelt venne fel, vagy felújítana, vagy csak egyéb okból? Sokszor előfordul, hogy jó lenne egy felmérési alaprajz, amit fel tudunk használni, ami tartalmazza, hogy mekkora, milyen alapterületű az ingatlanunk, hol milyen nyílászárók vannak benne. Egy jelzálog alapú hitelfelvétel, vagy egy jól megtervezett felújítás elengedhetetlen kelléke… Kérni fogja az értékbecslő és az energetikai tanúsító is.
Bár sokan még mindig nem tudják, de néhány ritka esettől eltekintve ingatlan adásvételkor, vagy hosszútávú bérletkor kötelező az energetikai tanúsítvány elkészítése! De nem kötelező jellege miatt érdemes megcsináltatni. Az energetikai tanúsítványból megtudható, hogy az épület milyen energetikai tulajdonságokkal rendelkezik, megtudhatjuk azt is, hogy mit kéne tennünk ahhoz, hogy ingatlanunk energia takarékosabb legyen. Energetikai tanúsítvány szükségessége sokszor felmerül energetikai pályázatok benyújtásakor is.
Több mint
sikeres építési projekt
0
projekt ellenőrzési jelentés
0
felépült ingatlan
0
Építkezne?
De azt se tudja hogy vágjon bele?
Akkor a legjobb helyen jár!
Sok éves tapasztalattal, több, mint ezer banki finanszírozott ingatlan projekt-ellenőrzését végeztük már el.
Tudunk Önnek segíteni A-Z-ig! Az alapoktól, egészen a megvalósulásig.
Mire figyeljen a tervezéskor, a kivitelezéskor, szerződéskötésekkor.
Beruházás vizsgálat, megvalósíthatósági tanulmányok
Építkezne? Kinézte a telket? Ilyenkor sok fontos kérdés felmerül. Elsődlegesen, hogy a telek alkalmas lesz-e a tervezett beruházás kivitelezésére. Aztán érdemes megvizsgálni, hogy a tervezett beruházásnak milyen piaci hatása van? Vajon mennyit fog érni a megépített épület, milyen buktatók vannak a beruházás során? Sok éves tapasztalattal több 1000 sikeres projektellenőrzéssel a hátunk mögött vállaljuk beruházás vizsgálatok és zéró riportok elkészítését.
Ingatlanfelvásárlás, akár azonnali fizetéssel
Nem szeretne az ingatlan eladásával bajlódni? Esetleg hirtelen van pénzre szüksége? Közös tulajdon, amiből nem tud szabadulni? Olyan tulajdonrésze van, amellyel nem tud mit kezdeni? Esetleg eltűnt a másik a tulajdonos? Vagy soha nem is ismerte?
Mit lehet tenni ilyenkor? Mi tudjuk a megoldást! Hívjon bizalommal!
Adatvédelmi szakértés, szabályzatok készítése
Teljeskörű adatvédelmi vizsgálat és GDPR tanácsadás kis,-közép,- és nagyvállalkozásoknak.
Adatvédelmi audit - GDPR megfelelés vizsgálat
Mi is az az adatvédelmi audit, hogy zajlik egy GDPR megfelelés vizsgálat.
Adatvédelmi szabályzat és tájékoztató készítés
Adatvédelmi audit elvégzése után elkészítjük az adatkezelési szabályzatokat és adatvédelmi tájékoztatókat.
Adatvédelmi tanácsadás
Nem ismeri jogait? Elveszett a jog útvesztőiben? Vagy csak egy kérdése lenne?
DPO - adatvédelmi tisztviselő szolgáltatás
Vállalom belső adatvédelmi tisztviselői feladatok ellátását jogszabály által előírt DPO kötelezettség esetén.
Kamerarendszerek bevezetése
Kamera rendszerek bevezetése esetén vállaljuk a szükséges tesztek elvégzését és javaslatot teszünk a kamera szabályos használatára.
Eljárás indult Ön ellen?
Ebben az esetben mindenképpen érdemes egy jogi végzettségű adatkezelő felkeresése…
Szeretne eljárást indítani?
Úgy érzi megsértették személyiségi jogait, de nem tudja milyen lehetőségei vannak?
Incidensbejelentési ügyek
Adatvédelmi incidenseket, amelyek valószínűsíthetően kockázattal járnak a természetes személyek jogaira.
Induló vállalkozás tanácsadás, adótanácsadással
„Egy tanácsadás díjának többszörösét is befizetheti feleslegesen az első adófizetési kötelezettségkor, ha nem jól választja meg a vállalkozási formát!” Úgy érzi eljött az idő? Vállalkozna? Már megvan az ötlet? De nem tudja hogy álljon neki? KATA, KIVA, EVA, Kft, Bt, Rt? Nem mondanak semmit az adózási és a vállalkozási formák? Itt nem érdemes spórolni. Jogi és közgazdász háttérrel segítünk megismerni a vállalkozási formákat és a hozzá kapcsolódó adózási lehetőségeket.
Tanácsadó csapatunk tagja adótanácsadó, mérlegképes könyvelő és a Pénzügyminisztériumnál regisztrált okleveles nemzetközi adó és ÁFA szakértő is. Adótanácsadás mellett vállaljuk adóbevallások készítését is.
felkészültség
0
%
garancia
0
%
hozzáértés
0
%
Köszöntöm oldalunkon!
Dr. Gaál Péter vagyok, adatvédelmi szakértő, jogász, közgazdász, építész technikus, ingatlankezelő, ingatlanvagyon értékelő, 2000 óta az ADVISORS Ingatlanszakértő, Gazdasági és Mérnökiroda Kft. ügyvezetője. Engedje meg, hogy röviden bemutassam cégünket.
Cégünk megalakulástól kezdve az ingatlanszakmai és vállalkozásokkal kapcsolatos tanácsadási területeken dolgozik. Jelenleg ingatlanszakértéssel, -értékbecsléssel, -forgalmazással, -közvetítéssel, -kezeléssel, épületek, lakások felújítási és építési kivitelezési munkálataival, valamint ingatlanokkal kapcsolatos szaktanácsadással, építési, ingatlan és ingatlanforgalmi szakértői tevékenységgel, adatvédelemmel, vállalkozási és adótanácsadással foglalkozik. Szakvéleményeinket igazságügyi szakértői ellenjegyzéssel is készítjük.
Megrendelői körünk magánszemélyekből, bankokból, gazdasági társaságokból és önkormányzatokból tevődik össze. Jelenlegi tevékenységünket Magyarország teljes területén végezzük, több céggel folyamatos együttműködésben.
Cégünk, az ADVISORS Ingatlanszakértő, Gazdasági és Mérnökiroda Kft.
Több, mint 25 éves tapasztalattal végez ingatlanokkal és pénzügyi szolgáltatásokkal kapcsolatos feladatokat, munkatársaink elsősorban felsőfokú végzettséggel rendelkeznek, közülük igazságügyi és mérnök kamarai szakértői, valamint EUFIM névjegyzékben is szerepelnek. Több bank és szervezet részére készítünk folyamatosan értékbecsléseket, dolgozunk, illetve dolgoztunk az alábbi intézeteknek: AXA Bank Zrt., ÁÉB Bank Zrt., Budapest Bank Nyrt., Cib Bank Zrt., Ella Bank Zrt., Erste Bank Nyrt., UNICREDIT Bank Zrt., K&H Bank Zrt., MKB Bank Zrt., UNICREDIT Jelzálogbank Zrt., Raiffeisen Bank Zrt., Sberbank Magyaroroszág Zrt., Magyar Fejlesztési Bank Zrt. (MFB), Magyar Vállalkozásfejlesztési Alapítvány (MVA), Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (NFA)), lakossági és vállalati szabad felhasználású hitelekhez, államilag támogatott vásárlási hitelekhez, valamint építési hitelekhez. Értékbecslési tevékenységet ezen kívül önkormányzatok és egyéb megrendelők részére is végzünk. Cégünk szerződött felülvizsgáló szakértő partnere a Budapest Banknak.
Felülvizsgáló tevékenységünket országosan, bankok megbízásából készített értékelési tevékenységünket lakossági vonalon jelenleg jellemzően Budapest, Pest megye és Bács-Kiskun megye területén, míg vállalati területen országosan végezzük. Magán megbízóink részére természetesen minden feladatot országos területi lefedettséggel tudunk vállalni.
Értékbecsléseinket a TEGOVA irányelvei (EVS 2003) és a többször módosított 25/1997.(VIII. 1.) PM rendeletben, valamint a 54/1997 (VIII.1.) FM rendeletben előírtaknak megfelelően készítjük el, megbízóink, illetve saját megítélésünk alapján piaci hasonlító adatokon alapuló, hozamszámításon alapuló, költség megközelítésen alapuló értékelési módszerekkel, illetve ezek valamilyen kombinációjával. Tekintettel arra, hogy cégünk mérnök-szakértői, tervezési, kivitelezői és műszaki ellenőrzési feladatokat folyamatosan végez, így a költségbecslési, költségvetés ellenőrzési és a műszaki ellenőrzési tevékenységhez megfelelő gyakorlati tapasztalattal rendelkezik.
Több területen képviselhetjük
Cégünk mindemellett Adatvédelmi tisztviselő (DPO) irányítása alatt foglalkozik adatvédelmi szabályzatok, valamint tájékoztatók készítésével és az ehhez kapcsolódó szaktanácsadással. Képviseletet is vállalunk hatósági eljárásban. Társaságunk továbbá energetikai tanúsítványokat is készít lakossági és vállalati ingatlanokra egyaránt. Tanúsításainkat a MMK és a MEK névjegyzékében regisztrált energetikai tanúsítók végzik. Ezeken túl vállalunk induló vállalkozók részére tanácsadást, hogy a megfelelő vállalkozási formában, a legkedvezőbb feltételek mellett végezhessék majd tevékenységüket.
Adótanácsadást is végzünk, hogy optimalizálni tudjuk adófizetési kötelezettségeit, a Pénzügyminisztériumnál regisztrált okleveles Nemzetközi adó és ÁFA szakértő, adótanácsadó kollégával. Adótanácsadás keretein belül vállaljuk adóbevallások elkészítését is. Cégünk a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara és a Magyar Ingatlanszövetség tagja és szakmai felelősségbiztosítással rendelkezik.
Ne feledje! Munkánk során mindig a cél az első, számunkra egy feladat sem egy tucat munka, hanem minden esetben egy új kihívás, hivatás! Keressen mindket bizalommal, nálunk jó kezekben van ügye!
Köszönöm, hogy időt szánt cégünk megismerésére.
dr. Gaál Péter – ügyvezető
Ha szakértőre van szüksége keressen minket bizalommal
Blog
Kapcsolat
További információkért lépjen velünk kapcsolatba az alábbi elérhetőségek egyikén.
